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签约办案指南

根据武汉市房管局下发的资金监管政策要求,现就本次预售的纯水岸·东湖资金监管项目签约备案办 理流程及注意事项做出调整,具体流程如下:

认购

1、客户签署按揭银行,提供完整合格的银    行贷款审批资料,由银行工作人员在    《签约缴款单》上签字确认并注明签约    日期;
2、客户提供完整合格的备案资料(见资料    清单),经客服初审后签署签约承诺函    (客户按该承诺函约定时间办理签约缴    款手续);
3、置业顾问填写完整的《签约缴款单》。

注意事项:
① 资料齐全,符合银行和房管局要求;
② 资料提交后不允许进行更名、换房、    变更付款方式等销售变更;
③ 客户7日内完成以上手续且按承诺函约    定时间办理签约缴款手续方可享受签    约折扣。

备案系统网签资格核查(48小时出结果)

网签资格核查通过且银行预审结果通过后,打印缴款单,通知客户办理缴款手续,应付首付款缴清后同时签署网签合同(客户在承诺函约定时间内办理签约缴款手续方可享受签约折扣)

携带资料:
1、购房人有效证件;
2、定金发票;
3、认购书原件。

房管局备案

1、客户提供完整合格的备案资料(见资料    清单),经客服初审后由客户签署签约    承诺函(客户按该承诺函约定时间办理    签约缴款手续);
2、置业顾问填写完整的《签约缴款单》。

注意事项:
① 资料齐全,符合房管局要求;
② 资料提交后不允许进行更名、换房、变    更付款方式等销售变更;
③ 客户7日内完成以上手续且按承诺函约    定时间办理签约缴款手续方可享受签    约折扣。

备案系统网签资格核查(48小时出结果)

网签资格核查通过且银行预审结果通过后,打印缴款单,通知客户办理缴款手续,应付首付款缴清后同时签署网签合同(客户在承诺函约定时间内办理签约缴款手续方可享受签约折扣)

携带资料:
1、购房人有效证件;
2、定金发票;
3、认购书原件。

房管局备案


银行领取备案合同

银行放款

备案资料清单:
每日16:00点前将完整合格的备案资料交至市场营销部客服组。
1、签约缴款单(信息填写完整,银行签约人员签名、签署日期);
2、公示文件申明、承诺函(签约)、限购承诺书客户签字按手印;
3、购房人及家庭成员身份证(正常大小,正反面复印在一张A4纸上,底纹及头像清晰);
4、购房人及家庭成员户口(首页、户主页、本人页、家庭成员页摊开复印,边框完整、印章清晰);
5、购房人婚姻证明:
   a 单身证明:户籍所在地的民政局开具,有效期3个月,证明内容用于房屋相关。
   b 结婚证:结婚人信息页及行政部门签字盖章页,名字和身份证号码与户口上的名字和身份证号码一致。
   c 离婚证、离婚协议:离婚人信息页及行政部门签字盖章页,离婚协议需有民政局印章;名字和身份证号码与户口上      的名字和身份证号码一致。
6、非武汉户口提供近两年内满12个月的武汉市社保或武汉市纳税证明;(省直社保另需提交工作单位营业执照副本复印件盖    公章和单位开具额工作证明)。
7、境外人士、非自然人购房参见《购房须知》。

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