会员服务
按揭办理指南
1、确定按揭银行、交齐按揭资料、签署贷款合同、银行工作人员在《签约缴款单》上签字确认并注明签约日期(自认购之日起    7日内完成)。
2、交齐房查资料,经客服初审后签署签约承诺函(客户按该承诺函约定时间办理签约缴款手续)(自认购之日起7日内完成)。
3、备案系统网签资格核查(48小时后出查询结果)。
4、银行向客服发放客户贷款审批通过预审单。
5、网签资格核查以及银行贷款审批通过后,通知客户办理缴款手续,签署《武汉市商品房买卖合同》(客户在承诺函约定时间    内办理签约缴款手续方可享受签约折扣)。
6、房管局备案。
7、银行领取备案合同。
8、按揭放款开始还贷。
9、银行归还购房合同后,通知业主领取购房合同。
10、贷款手续完成。

按揭银行:
中国交通银行水果湖支行
中国银行东湖支行
中国工商银行水果湖支行
招商银行循礼门支行
中国农业银行洪山支行
中国民生银行徐东支行
中信银行梨园支行

按揭额度:(住宅)贷款最高7成最长30年;
注:贷款的具体额度和年限以按揭银行最终审批结果为准,公积金贷款的具体额度和年限由公积金管理中心最终审批结果为准。     按揭办理地点:营销中心(按揭银行将安排工作人员驻场)。

按揭须提交资料:
已婚——夫妻双方的身份证、户口簿、收入证明、半年以上银行流水、结婚证等原件,夫妻双方均须到场。
未婚——身份证、户口簿、收入证明、半年以上银行流水、未婚证明(须由武汉市民政局出具)等原件。
离异——身份证、户口簿、收入证明、离婚证、离婚协议、单身证明(离异或丧偶后未再婚证明或单身证明,须由户口所在地民 政局出具)等原件。
注:1、公积金(组合)贷款的客户还须提交夫妻双方的个人公积金帐号、单位公积金帐号及公积金缴存银行名称。
    2、按揭贷款为客户与银行之间的借贷关系,由于政策趋紧,银行需客户提供多项资料,并严格加以审核,依据个人不同征信        情况和购房套数,过程中可能会多次增补资料、办理手续;按揭贷款具体所需资料以银行工作人员审批为准。
    3、外地客户需提供近一年的社保缴交证明或个人完税证明,以及武汉联系人身份证复印件一张。

按揭手续费明细:
A.抵押登记费:85元/户(按揭银行代收)。
B.银行工本费:约20元/户(按揭银行收取)。
C.港澳台人士按揭购房的,买卖合同须经过公证,费用由买受人承担(公证处收取)。
D.房屋信息查询费:50元/户(按揭银行收取)。

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